Rabat – Les crédits bancaires à l’habitat ont connu une hausse modérée de 2,5%, totalisant 236,4 milliards de dirhams (22,6 milliards de dollars) à fin juin 2022.
Sur les 22,6 milliards de dollars alloués aux prêts immobiliers, les banques islamiques ont soutenu 17,4 milliards de dirhams (1,6 milliard de dollars), marquant une impressionnante augmentation de 24% en glissement annuel, selon les données de la banque centrale du Maroc, Bank Al-Maghrib (BAM).
Durant la même période, ajoute le rapport trimestriel de BAM, le taux de croissance global des prêts des ménages marocains s’est établi à 374,6 milliards de dirhams à la fin du mois de juin 2022, soit une augmentation de 3,6 % en glissement annuel.
Malgré la hausse modérée de la demande de prêts à l’habitat, le marché immobilier marocain se rétracte en valeur depuis plus de quatre ans.
Le marché a reculé de 0,3 % au cours du premier trimestre (T1) de 2022, et de près de 4,9 % par rapport à l’année dernière.
L’épidémie de COVID-19 a particulièrement aggravé la tendance, les retombées économiques de la pandémie ayant fait perdre à l’immobilier d’entreprise plus de 8 % de sa valeur en 2022.