الرباط – سجلت أسعار الفائدة على قروض الإسكان الشهر الماضي أدنى مستوياتها على الإطلاق بمتوسط 4.10٪ قبل الضرائب ، بحسب تقرير جديد صادر عن جهاز محاكاة القروض عبر الإنترنت.
ووجد التقرير أن الانخفاض في أسعار الفائدة على قروض الإسكان يمكن أن يكون مرتبطًا بعدة عوامل ، بما في ذلك الوضع الاقتصادي الدولي بالإضافة إلى حالة سوق العقارات الوطني.
من المحتمل أيضًا أن تكون أسعار الفائدة المنخفضة نتيجة لقرار البنك المركزي بالإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير ، مما يسمح للبنوك بالحفاظ على أسعار الفائدة على القروض التقليدية دون تغيير بسعر تنافسي.
في بعض الحالات ، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان إلى 3.9٪ قبل الضرائب ، وفقًا لبيانات من محاكاة القروض الواردة في التقارير الإخبارية المتقاربة.
تسمح أسعار الفائدة المنخفضة التنافسية للعديد من المشترين بدخول سوق العقارات ويمكن تفسير ذلك من خلال استراتيجية البنك المركزي للإبقاء على أسعار الفائدة منخفضة لتشجيع الإنفاق وتعويض ارتفاع أسعار العقارات وتشجيع المنافسة بين البنوك. .
بالنظر إلى معدلات الفائدة المنخفضة ، شهدت قروض الإسكان التي تتراوح بين 800 ألف درهم (79 ألف دولار) إلى 1500 ألف درهم (179.7 دولار) انخفاضًا بنسبة 0.10٪ في أسعار الفائدة قبل الضرائب ، في حين انخفضت أسعار القروض التي تقل عن 800 ألف درهم (79 ألف دولار) بنسبة 0.03 في المائة قبل الضرائب حسب ما تشير إليه التقارير.
ومع ذلك ، ارتفعت أسعار الفائدة على القروض التي تتراوح بين 1،500،000 درهم (179.7 دولار) و 3،000،000 درهم (299،000 دولار) بنسبة 0.10٪ قبل الضرائب.
وكان البنك المركزي المغربي ، بنك المغرب ، قد أعلن في وقت سابق هذا الأسبوع أنه سيبقي على أسعار الفائدة عند 1.5٪. القرار تحدى الاتجاه الدولي حيث تحركت البنوك المركزية في جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية ، لزيادة أسعار الفائدة لمكافحة المستويات التاريخية للتضخم.
وأوضح بنك المغرب في بيان أن قرار الإبقاء على أسعار الفائدة منخفضة يهدف إلى تحفيز الأنشطة الاقتصادية لأن التضخم في المغرب يرجع في الأساس إلى عوامل جيوسياسية خارجية.
